Apartamento T4

🏡 T4 PRONTO A HABITAR | GUMIRÃES – VISEU
Espaço para a família, conforto para todos os dias e uma localização que faz a diferença.

Se procura um apartamento amplo, funcional e pronto para receber a sua família, esta pode ser a oportunidade que estava à espera.
Situado em Gumirães, a apenas 3 minutos do centro de Viseu, este T4 encontra-se num rés do chão elevado, proporcionando maior privacidade e uma excelente entrada de luz natural, graças às suas três frentes.

✨ Tudo pensado para o seu conforto:
🔹 96 m² de área útil
🔹 Garagem privativa com 12 m²
🔹 3 varandas + marquise
🔹 Arrumo no sótão
🔹 2 casas de banho completas
🔹 3 quartos com varanda
🔹 Ar condicionado na sala e em 2 quartos
🔹 Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
🔹 Pré-instalação de aquecimento central
🔹 Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
🔹 Sistema oscilo-batente
🔹 Estore elétrico na sala
🔹 Soalho flutuante e teto em madeira com iluminação embutida

☀️ Um apartamento luminoso, confortável e pensado para acompanhar o ritmo da vida familiar.
A localização permite desfrutar da tranquilidade de Gumirães, mantendo-se a poucos minutos do centro de Viseu e de escolas, comércio, serviços e principais acessos.

❤️ Porque uma casa não é apenas onde se vive. É onde a vida acontece.
📩 Contacte-nos e venha conhecer pessoalmente este T4 pronto a habitar.

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EN:

4-Bedroom Apartment Ready to Move In
Space, comfort, and a prime location in Gumirães, just 3 minutes from the center of Viseu!

If you're looking for a large apartment for your family, this could be the ideal opportunity!

✨ 4-bedroom apartment on the ground floor, ensuring greater privacy from the street, with excellent sun exposure thanks to its 3 sides.

🔹 Usable area: 96 m²
🔹 Private garage with 12 m²
🔹 3 balconies + sunroom
🔹 Storage in the attic
🔹 2 full bathrooms
🔹 3 bedrooms with balconies
🔹 Air conditioning in the living room and 2 bedrooms
🔹 Kitchen equipped with stove, oven and extractor fan
🔹 Pre-installation for central heating
🔹 Aluminum window frames with thermal break, double glazing and tilt-and-turn system
🔹 Electric blinds in the living room
🔹 Finishes include laminate flooring and wooden ceiling with recessed lighting
📍 Located just 3 minutes from the center of Viseu, this apartment combines tranquility, comfort and proximity to all essential services.

📩 For more information or to schedule a visit, contact us!