Vocabulaire essentiel pour les banquiers :
  • Taux d’intérêt : Pourcentage payé ou perçu pour l’utilisation de l’argent
  • Taux d’intérêt simple : Intérêts uniquement sur le montant initial investi ou emprunté
  • Taux fixe : Taux fixe pendant toute la durée du contrat
  • Taux variable : Taux variable à la hausse ou à la baisse selon le marché
  • Taux mixte : Combinaison d’une période fixe puis variable
  • Spread : Marge ajoutée au taux de référence, utilisée en crédit
  • Euribor : Indice européen de référence pour les taux variables

L’univers des taux d’intérêt comprend plusieurs types, chacun étant important selon les besoins.

Le taux fixe est utilisé dans les contrats de crédit où la valeur du taux reste constante pendant toute la durée du contrat. Autrement dit, les demandeurs de crédit à taux fixe savent exactement combien ils paieront chaque mois, quelles que soient les fluctuations du marché.

Inconvénients du taux fixe :
  • Il peut être initialement plus élevé que le taux variable.
  • Il ne bénéficie pas des éventuelles baisses de taux du marché.

Le taux variable fluctue tout au long du contrat, en fonction d'un indice de référence (au Portugal, il s'agit presque toujours de l'Euribor) auquel s'ajoute un spread. Vos avantages ou rendements peuvent donc augmenter ou diminuer au fil du temps, en fonction de l'évolution de cet indice.

Avantages du taux variable :
  • Possibilité de profiter des baisses des taux du marché.
  • Offre généralement des taux initiaux plus bas.

Le taux mixte combine une période initiale à taux fixe et une période ultérieure de taux variable. Généralement, les premières années du contrat sont à taux stables, et ce n'est qu'ensuite que les mensualités commencent à varier en fonction du marché.

Avantages du taux mixte :
  • Équilibre entre prévisibilité initiale et possibilité d'économies ultérieures.

En comprenant ce que sont les taux d'intérêt et en distinguant les différents types de taux, vous pouvez protéger votre budget et obtenir de meilleures conditions pour les contrats que vous signez.
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